El sistema está formado por dos clases de elementos: los servicios técnicos y los suministros de componentes.
El sistema está formado por dos clases de elementos: los servicios técnicos y los suministros de componentes.
A. Los servicios Técnicos:
B. Los suministros de componentes:
Cada tren de moldeo puede producir -como media- los elementos para construir cada día la estructura y el cerramiento de una vivienda de unos 60 m2. Estos elementos necesitan otro día para ser colocados en obra y un día más para dejar listas la electricidad, fontanería y carpinterías. A la vez, se puede colocar el falso techo.
La vivienda básica de 55-60 m2, entre su producción y montaje puede consumir unas 150 horas laborales aportadas entre todos los operarios que intervienen. Normalmente los operarios colocan consecutivamente las instalaciones de varias viviendas cada día, ejecutándolas por tandas del modo más conveniente.
Este coste depende del número de viviendas, de su complejidad y del tiempo disponible para construirlas.
DAD calcula este coste con los datos del proyecto, y adecúa el número de moldes a la cantidad total de moldeos necesarios y al plazo de ejecución, informando al cliente de la repercusión por m2 y del importe total de los diferentes elementos del sistema.
Es necesario contratar las partes fundamentales que lo constituyen ya que la velocidad, el ahorro y la calidad solo se pueden conseguir integrando las múltiples tecnologías que lo componen.
El cliente puede elegir los acabados finales según su interés y de cualquier procedencia. La base estructural es siempre la misma, de alta calidad en hormigón armado.
Los edificios construidos con MAICAP tienen el mismo tratamiento legal y consideración que los edificios convencionales a efectos urbanísticos y de licencias municipales, y cumplen con todas las prescripciones de la legislación europea.
Los edificios MAICAP son bienes raíces perfectamente hipotecables.
La parte estructural, de cerramiento, instalaciones, carpinterías y falsos techos se benefician de las ventajas de la construcción industrializada, con los correspondientes ahorros en mano de obra y tiempo de ejecución, lo que disminuye notablemente su coste económico. El precio de los acabados de la obra depende del criterio del cliente, que puede optar por acabados estándar o bien de alto nivel, a su voluntad.
El sistema nace en la consultoría DAD Arquitectura que tiene las más altas calificaciones internacionales en sostenibilidad y eficiencia energética. La construcción industrializada es amistosa con el medio ambiente. Produce muchos menos residuos que la tradicional ahorrando costes de gestión y huella ecológica. Además, los elementos utilizados son fácilmente reutilizables y reciclables al final de su vida útil.
La construcción MAICAP se realiza con hormigón armado estructural, lo que le confiere una gran solidez, propia de la mejor calidad conseguida por métodos tradicionales.
Los edificios realizados con MAICAP tienen una durabilidad igual o superior a los tradicionales, con una alta resistencia sísmica.
Las primeras son la disminución de los costes de edificación y el aumento de calidad. Después vienen la rapidez y limpieza de ejecución, el control de la calidad, la sostenibilidad, y la reutilización y reciclado de los materiales.
Podemos diseñar con total libertad cualquier tipología, de manera que nos adaptamos perfectamente a las necesidades de cada cliente.
Los puntos de comercialización a particulares disponen de un amplio catálogo valorado de viviendas que pueden ser servidas inmediatamente. Además podemos realizar el proyecto de tu vivienda y asesorarte en la tramitación de tu licencia municipal. Igualmente, si ya tienes un proyecto podemos trabajar con tu arquitecto para adaptar su proyecto al sistema.
Preparamos un estudio de tu casa y presupuestamos su coste. Cuando estés convencido contratamos la ejecución de tu vivienda y realizamos el proyecto ejecutivo para tramitar tu licencia urbanística. Cuando esté resuelta se ejecuta tu casa en tiempo mínimo y sin complicaciones.
MAICAP es un sistema de construcción industrializada que fabrica los principales elementos que intervienen en la construcción., tales como paramentos, forjados, carpinterías, instalaciones etc. Los elementos se pre elaboran y se montan en obra siguiendo una metodología que permite extraordinarios ahorros de tiempo y de costes, alcanzando una alta calidad estructural y constructiva.
Puede fabricar también módulos montados en fábrica, pero no se limita solo a ello, de modo que tiene una mayor libertad de diseño.
Se alcanza fácilmente las 4 o 5 pero podemos llegar a 18.
Busco un sistema rentable y rápido con el que construir un proyecto.
Estoy interesado en un sistema de construcción idustrializada.
Estoy en el sector del hormigón y me gustaría expandirme a nuevos mercados.
Quiero que mi nueva casa sea diferente, innovadora y de alta calidad. Y si puedo ahorrar algo, mejor.
No somos constructores. Trabajamos contigo y para ti. Nuestros clientes son empresas promotoras o constructoras que necesitan construir grandes números de viviendas y multiplican varias veces su potencia operativa trabajando con nosotros y utilizando un sistema constructivo de última generación que consigue cumplir cualquier plazo, por exigente que sea.
MAICAP está diseñado para quien debe construir grandes series de viviendas o elementos de construcción seriada tales como hospitales, hoteles, residencias, colegios, etc.
Somos una herramienta de producción, como las grúas o los andamios y somos una herramienta de gestión técnica, como el jefe de obra o el arquitecto. La unión de nuestros servicios técnicos y los elementos suministrados por el sistema ofrece una mejora importantísima en los tiempos de construcción, una alta calidad constructiva, ausencia de residuos, costes más bajos y un buen control de obra.
Una vivienda en altura de 55 m2 con acabados e instalaciones básicas consume 150 horas de trabajo.
Colaboramos contigo en el planteamiento de tu proyecto asesorándote sobre las posibilidades de MAICAP. Estamos a tu disposición para cualquier duda que puedas tener sobre nuestro sistema constructivo.
Podemos ayudarte elaboramos los cálculos y justificaciones estructurales de los elementos a construir, así como las instalaciones a implementar y podemos enviarte periódicamente información detallada sobre el estado de la construcción durante las obras.
Conseguiremos resultados de calidad evitando la posibilidad de ejecuciones deficientes. Cuidamos los detalles.
Si te interesa diseñar y construir con un nuevo sistema de última generación que te puede sorprender, estamos contigo.
Si tienes una empresa de prefabricados de hormigón con instalaciones convencionales, te ofrecemos una interesante línea de colaboración con MAICAP que puede conseguir nuevos y potentes mercados para tu empresa. Si estás interesado, contacta con nosotros y tu negocio podrá crecer en un área que ahora no explotas.
Si quieres construir una vivienda en tu parcela y te interesa una solución innovadora con prestaciones extraordinarias y precio muy interesante, te indicaremos los puntos comerciales donde pueden conseguir tu vivienda MAICAP de primera calidad, con estructura y cerramientos realizados en hormigón armado alveolar, durable, sólida y resistente, amistosa con el medio ambiente, diseñada a tu conveniencia con los acabados que te interesen o elegida entre una amplia oferta de opciones.
Tu obra durará muy poco tiempo y conseguirás una calidad excepcional con posibilidad de incorporar prestaciones como la iluminación Led de mínimo consumo, la autogeneración energética para iluminación, calefacción o refrigeración, la domótica avanzada, el concepto “Passive House”, o la gestión de agua de lluvia.
